1. Издаване на скица на УПИ (урегулиран поземлен имот) – (копие от действащ подробен устройствен план (УПИ)

• Необходими документи
• заявление с приложени:

- копие с документ за собственост (нотариален акт, прокол от доброволна делба, съдебно решение, договор за покупка на държавен имот, удостоверение за наследници и др.)

- предшестваща скица (ако има издавана)

• Такси:
• за издаване в нормативно определения срок /14/ дни – 10.00 лв.
• за бърза услуга до 3 дни – 17.00 лв.

Забележка: за издаване на скици за два или повече поземлени имота или в обхват на един или повече квартали, за всеки следващ имот се заплаща 50% от определената такса за един имот.

2. Издаване на скица на УПИ (урегулиран поземлен имот с нанесени инженерни  мрежи) за разрешаване свързване с инженерни мрежи ( ВиК, Ел. и др.)

• Необходими документи
• заявление с приложени:

- копие от документ за собственост

- предшестваща скица, ако има издавана

- копие от разрешение за строеж

• Такси:

o       за издаване в нормативно определения срок /14/ дни – 10.00 лв.

• за бърза услуга до 3 дни – 17.00 лв.

 

            Забележка: в заявлениета се вписва за какво ще послужи същата.

3. Презаверяване на скица

• Необходими документи
• заявление с приложени:

- копие от документ за собственост

                        - оригинал на скица, която подлежи на презаверяване

• Такса – 5 .00 лв.
• Срок на извършване – 7 дни

 

4. Издаване на виза (скица с указан начин на застрояване)

• Необходими документи
• заявление с приложено:

- копие от документ за собственост

• Такси:
• за издаване в нормативно определения срок /14/ дни – 25.00 лв.
• за бърза услуга до 3 дни – 30.00 лв.

 

            Забележка: в заявлениета се вписва за какво ще послужи същата.

5. Издаване на удостоверения и служебни бележки за факти и обстоятелства по устройство на територията

      5.1. Издаване на удостоверение за търпимост на сгради (§16, ал.1 от ЗУТ)     

·         Необходими документи

o       копие от документ за собственост

o       скица

·         Такси:

o       за издаване в нормативно определения срок /14/ дни – 25.00 лв.

o       за бърза услуга до 3 дни – 35.00 лв.

 

            Забележка: в заявлениета се вписва за какво ще послужи същата.

5.2. Издаване на удостоверение за нанасяне на новоизградени сгради и инженерни мрежи (§4, ал.1, т.4 от ПЗР на ЗИД ЗКИР във връзка с чл. 52, ал.4 от ЗКИР)

·         Необходими документи

o       копие от документ за собственост

o       строително разрешение

o       копие от протокол за дадена линия

o       проекти

o       геодезическо заснемане

·         Такса - 10.00 лв.

5.3. Издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекти от V - та категория (чл. 177 ЗУТ):

·         Необходими документи

o       окончателен договор с ВиК и Ел.

o       строително разрешение

o        удостоверение за нанасяне по чл.54 от ЗКИР

·         Такси:

o        жилищни сгради с ниско застрояване (височина до 10 м), вилни сгради с разгъната застроена площ до 100 м2 – 80.00 лв.

o        жилищни сгради с ниско застрояване от 101 до 500 м2 РЗП, включително заведения с капацитет до 50 места за посетители – 100.00 лв.

o        смесени сгради с ниско застрояване – 120.00 лв.

o        сгради и съоръжения за обществено обслужване – за образование, социални грижи, култура и изкуство, религия – 120.00 лв.

o        промяна на предназначението на сгради и съоръжения за обществено обслужване – за образование, социални грижи, култура и изкуство, религия – 80.00 лв.

o        сгради и съоръжения за административни и битови услуги, търговия, обществено хранене, хотели, сгради и съоръжения за спорт и др. до 50 кв.м – 150.00 лв.

o        сгради и съоръжения за административни и битови услуги, търговия, обществено хранене, хотели, сгради и съоръжения за спорт и др. над 51 кв.м – 200.00 лв.

o        при преустройство и промяна на предназначението на сгради и съоръжения за административни и битови услуги, търговия, обществено хранене, хотели, сгради и съоръжения за спорт и др. до 50 кв.м – 100.00 лв.

o        при преустройства и промяна на предназначението на сгради и съоръжения за административни и битови услуги, търговия, обществено хранене, хотели, сгради и съоръжения за спорт и др. над 51 кв.м – 150.00 лв.

o        индивидуални гаражи и гаражи в групи – за всеки по 30.00 лв.

o        производствени сгради с капацитет до 10 работни места и съоръженията към тях – 200.00 лв.; над 11 работни места – 300.00 лв.

o        складови сгради – 100. 00 лв.

o        допълващо застрояване извън строежите от VІ та категория по чл.147 от ЗУТ – 30.00 лв.

·         Срок на извършване – 7 дни

5.4. Издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация на строежи         от ІV - та категория /чл.177 от ЗУТ/

·         Необходими документи

o        окончателен договор с ВиК и Ел.

o        строително разрешение

o        удосктоверение за нанасяне по чл.54 от ЗКИР

·         Такси:

o        жилищни и смесени сгради със средно застрояване (10 - 15 м); сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 м2 или с капацитет от 100 до 200 места за посетители :

o        жилищни сгради със средно застрояване до 2000 м2 РЗП,  – 250.00 лв.

o        сградните отклонения на инженерната мрежа към жилищни сгради със средно застрояване – 80.00 лв.

o        смесени сгради със средно застрояване – 300.00 лв.

o        сградни отклонения към смесени сгради със средно застрояване –100.00 лв.

o        сгради и съоръжения за обществено обслужване – за образование, социални грижи, култура и изкуство, религия – ново строителство - 300.00 лв.

o        преустройство и промяна на предназначението на сгради и съоръжения за обществено обслужване – за образование, социални грижи, култура и изкуство, религия – 150.00 лв.

o        сгради и съоръжения за административни и битови услуги, търговия, обществено хранене, хотели, сгради и съоръжения за спорт и др. ново строителство – 350.00 лв.

o        преустройство и промяна на предназначението на сгради и съоръжения за административни и битови услуги, търговия, обществено хранене, хотели, сгради и съоръжения за спорт и др.

-          до 200 кв. м – 100.00 лв.

-          до 500 кв. м – 150.00 лв.

-          над 500 кв.м – 250.00 лв.

производствени сгради с капацитет от 50 до 100 работни места и  съоръженията към тях – ново строителство – 450 лв. 

o        при преустройство и промяна на предназначението на производствени сгради с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията към тях – 250.00 лв.

·         Срок на извършване – 7 дни

           

5.5. Издаване на удостоверение за идентичност на поземлен имот и  квартал:

·         Необходими документи

o        заявление с приложени:

-          копие от документ за собственост

-          нотариален акт

·         Такси:

o        изпълнение в нормативно време /7 дни/ - 6.00 лв.

o        бърза услуга /1 ден/ - 10.00 лв.

 

    5.6. Издаване на удостоверение за състоянието на строежи, установено от комисия, назначена от Кмета на общината по искане на заинтересовани лица, при условията на чл.108, т.3 от ЗМДТ –  срок за изпълнение – 30 дни от постъпване на искането – 20.00 лв.

     5.7. Издаване на удостоверение за базисна цена:

·         Необходими документи

o        заявление с приложени:

-          копие от документ за собственост

-          нотариален акт

-          скица

·         Такси:

o        изпълнение в нормативно време /7 дни/ - 6.00 лв.

o        бърза услуга /1 ден/ - 10.00 лв.

5.8. Издаване на удостоверение  и скица по чл.13 от ППЗСПЗЗ – за един имот – 40.00лв.

 

     

      5.9. Издаване на удостоверение за регулационния статут на имот

 

·         Необходими документи

o        заявление с приложен:

-          нотариален акт

·         Такси:

o        изпълнение в нормативно време /7 дни/ - 10.00 лв.

o        бърза услуга /1 ден/ - 20.00 лв.

6. Предоставяне на информация и данни от кадастрален план или план за регулация на лицензирани фирми по ЗКИР

·         Необходими документи

o        заявление

·         Такси:

o        обикновена услуга – срок за изпълнение – 7 дни – 20.00 лв.

o        бърза услуга  - 35.00 лв.

7. Заверяване на копия от документи и инвестиционни проекти , съхранявани в техническия архив на общината

·         Необходими документи

o       заявление с приложени:

-          копие от документ за собственост

-          копие от документа, заявен за заверяване

·         Такси:

o        обикновена услуга – срок за изпълнение – 7 дни – 3.00 лв.

o        бърза услуга  - 5.00 лв.

8. Заверка на приложения от данъчна декларация – 2.00 лв.

9. Одобряване на инвестиционни проекти:

·         Необходими документи

o        заявление от собственика (лице, което има право да строи в чужд имот) за одобряване на инвестиционен проект с приложени:

-          документи за собственост (нотариален акт, протокол за делба, съдебно решение, договор за покупка на държавен (общински) имот, нотариално заверено заявление за учредяване правото на строеж, вписано в книгите за вписване, удостоверение за наследници и др.); за жилищностроителни кооперации – и влязло в сила решение на общото събрание за приемане на проекта

-          скица (виза) за проучване и проектиране

-          три копия от проекта, изработен в съответствие с изискванията на Наредба № 4 / 2001 г.

-          положителни становища на специализираните държавни контролни органи (ХЕИ, ПАБ – РДВР, ДВСК и  др.), осигурени от инвеститора

-          положително решение за оценка въздействието  върху околната среда  (карта за преценка въздействието на околната среда), когато такова се изисква с нормативен акт

-          необходимите разрешения от съответните служби  за ползване за вода за пиене, производствени и противопожарни нужди, за изпускане на отпадъчни води, за ползване на електроенергия, за съобщителни връзки и др, за изграждане отклонения от републиканската пътна или железопътна мрежа и др., които се изискват с нормативен акт.

·         Такси:

o        за основно жилище и за един гараж към основното жилище – 0.30 лв. На кв.м. разгъната застроена площ, но не по-малко от 20.00 лв.

o        за вилни сгради – 0.60 лв. На кв.м. РЗП

o        за сгради със стопанско и обществено предназначение /за търговия и услуги, заведения за обществено хранене, хотели, мотели, сгради и съоръжения за спорт и развлечения и др. – 0.80 лв. На кв.м. РЗП

o        за сгради – допълващо застрояване, свързани с жилищната функция /летни кухни, стопански и складови помещения и др./ – 0.30 лв. На кв.м. РЗП, но не по- малко от 20.00 лв.

o        за втори, трети гараж и гараж към вилна сграда – 0.60 лв. На кв.м. РЗП, но не по- малко от 30.00 лв.

o        за сгради с производствено предназначение – 0.70 лв. На кв.м. РЗП

o        за съоръжения и мрежи на техническата инфраструктура – 0.70 лв./м

o        за изгребни септични ями – 1.50 лв. На куб.м.

o        за селскостопански сгради – 0.30 лв. На кв.м. РЗП

·         Срок на извършване - 30 дни

Забележка: При преустройства и промяна на предназначението се събират същите такси съобразно квадратурата на извършваните промени.

 

10. Оценка за съответствието на инвестиционни проекти извършена от ОЕСУТ на основение чл.142, ал.6, т.1 от  ЗУТ 

 

·         Необходими документи

o        заявление за одобряване на проекта

o        проекти по всички части

·         Такси:

o        за жилищни сгради до 100 кв.м. РЗП – 10.00 лв.

o        за жилищни сгради над 100 кв.м. РЗП – 15.00 лв.

o        за вилни сгради до 100 кв. м. РЗП – 20.00 лв.

o        за вилни сгради над 100 кв. м. РЗП – 30.00 лв.

o        за сгради със стопанско и обществено предназначение /за търговия и услуги, заведения за обществено хранене, хотели, мотели, сгради и съоръжения за спорт и развлечения и др./ до 100 кв. м. РЗП – 30.00 лв.

o        за сгради със стопанско и обществено предназначение /за търговия и услуги, заведения за обществено хранене, хотели, мотели, сгради и съоръжения за спорт и развлечения и др. / над 100 кв. м. РЗП – 50.00 лв.

o        за сгради – допълващо застрояване, свързани с жилищната функция /летни кухни, стопански и складови помещения и др./ –  10.00 лв.

o        за втори, трети гараж и гараж към вилна сграда – 10.00 лв.

o        за сгради с производствено предназначение с капацитет до 10 работни места – 40.00 лв.

o        за сгради с производствено предназначение с капацитет над 10 работни места – 60.00 лв.

o        за съоръжения и мрежи на техническата инфраструктура до 200 л.м.- 30.00 лв.

o        за съоръжения и мрежи на техническата инфраструктура над 200 л.м. – 40.00 лв.

- за разглеждане на изменения на влезли в сила подробни устройствени планове:

-          по чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ - /ПРЗ/ - 15.00 лв.

-          по чл.110, ал.1, т.2 от ЗУТ - /ПР, ПУР/ - 10.00 лв.

-          по чл.110, ал.1, т. 3 от ЗУТ - /ПЗ/ - 10.00 лв.

-          по чл.110, ал.1, т.4 от ЗУТ - /РУП/ - 25.00 лв.

-          изменения на кадастралната основа по §4 от ПЗР на ЗКИР – 20.00 лв.

·         Срок на извършване - 30 дни

 

Забележка: Таксите се внасят в касата на общината при внасяне на проектите в деловодството на общината. При повторно разглеждане на проектите, в случай, че същите не са приети при първото им разглеждане от ОЕСУТ се заплаща 50% от предвидената такса. 

11.Одобрявани на инвестиционни проекти – заснемане и узаконяване:

·         Необходими документи

o        заявление с приложени всички документи по точка 10

·         Такси - събират се същите такси като в точки 9 и 10, като таксата по точка 9 е в троен размер.

·         Срок на извършване – 30 дни (в срока не влиза времето, през което проектът е бил върнат за корекции и окомплектоване)

12. Одобряване на инвестиционни проекти за възстановяване на изгубени строителни книжа:

·         Необходими документи

o        заявление с приложени всички документи по точка 10

·         Такси - заплащат се таксите по точки 9 и 10

·         Срок на извършване – 30 дни (в срока не влиза времето, през което проектът е бил върнат за корекции и окомплектоване)

                       

13. Издаване на разрешение за строеж

 

·         Необходими документи

o        заявление с приложени:

-          одобрен инвестиционен проект, окомплектован с документи по точка 9

·        Такса - 30.00 лв.

·        Срок на извършване – 14 дни

14. Издаване на акт за узаконяване

 

·         Необходими документи

o        заявление с приложени:

-          одобрен инвестиционен проект – заснемане за узаконяване, окомплектован с документи по точка 10

·         Такса – 30.00 лв.

·         Срок на извършване – 14 дни            

 

15. Презаверка на разрешение за строеж

 

·         Необходими документи

o        заявление с приложени:

-          нотариален акт

-          строителни книжа

·         Такса - 15.00 лева.

16. Разрешение за поставяне на временни съоръжение за търговия:

·         Необходими документи

o        заявление с приложени:

-          становища от Ел. и ВиК

·         Такса -  30.00 лв.

 

17. За издаване на разрешение за разкопаване на настилки на изградени пътно транспортни елементи от техническата инфраструктура (тротоари, пътни платна, площади и др.) и на зелени площи се внася депозит в необходимия размер за възстановяване на един кв. м. в зависимост от цената на настилката. Депозитът се заплаща при издаване на разрешението. Същият се връща на платеца при възстановяването на настилката, а при не възстановяването и в определения срок се задържа от общината.

При аварийно разкопаване разрешението се иска не по-късно от 24 часа от началото на аварийно-възстановителните работи.

18. За заемането на тротоари и улични платна за складиране на строителни и други материали или във връзка с изпълнението на разрешен строеж се събира такси на кв.м. за месец или част от месеца, както следва:

А/ за град Драгоман:

-          първа зона – 2.00 лв./кв.м.

-          втора зона – 1.50 лв./кв. м.

Б/ за всички села на територията на общината – 0.70 лв./кв. м.